ＪＲ明石駅徒歩約16分の好立地です　年間固定資産都市計画税32,000円 土地106.69�u 1階85.35�u2階40.20�u（建物外壁内収納庫含）延125.55�u 海が室内から見える古民家です 明石屋不動産が販売する古民家、町屋、民家、古い物件は基本的に兵庫県 ,南部の「現実に住める物件」を買取〜販売しております。 「現実に住める」の会社定義が「通勤できる」「買い物生活施設がある」「幼稚園〜高校がある」「自治会等の決まり事が今のライフスタイルに合う」 お客様によっては田舎暮らし、自給自足に憧れ、インフラ整備のされていない地域の物件をフルリフォームされ何年かで売却される団塊世代の方のほとんどが、生活施設や（インフラ整備）交通便の不自由さでリタイヤされ惜売却されるみたいです。その村の公共設備、習慣、慣行、祭り、冠婚葬祭、行事等の把握も必要条件だと思います。 病院、スーパー、車無しでも不自由なく行け、その村での決まり事（自治会等）を調査し、自分達も住める物件のみを売主として販売しております。 明石屋不動産仕入れ会社規定　物件内での死亡事故等精神的瑕疵担保にあたる事が過去にあったかどうかの調査　その地域の習慣、慣行、自治会、役割、当番等の聞き込み 等入念に徹底的に調査し、他地域からのお客様も安心してお住まいして頂ける物件のみを仕入れしております。  お知らせ ２０１２年4月5日更新　大久保高丘北の土地７１．６９坪畑、資材置き場、大型車駐車場等　税込180万円 坪単価25,108円！ 2012年3月24日兵庫県　明石市　西二見　古民家間取り図面ＵＰしました。 ２０１２年５月１７日海が室内から見える古民家！岬町から新登場   明石の不動産一般仲介 当社売主物件 収益物件/売主兵庫県明石市〜加古川市 古民家再生 兵庫県/当社売主 スタッフブログ お問い合わせ 最新入荷待ち、調査途中古民家 兵庫県明石市リノベーション済 物件　林崎松江海岸 「海の家」 賃貸借契約中　販売時期未定 スタッフ募集 【賃貸　連棟平屋】 五百蔵平屋 ミッドセンチュリーな平屋 昭和の民家賃貸新登場！ キッチン、浴室、トイレ最新の設備 に全面改装！ 室内犬１匹飼育可能 家賃５万円　礼金２０万円 リノベーション工事費用１５０万円 賃貸契約済 実質利回り15.08％ 販売金額税込380万円山陽電鉄 尾上の松駅の目の前 販売金額最終税込350万円 実質利回り16.38％ ＳＯＬＤ　ＯＵＴ 取引形態/売主 昭和モダンテイスト 賃料6万円でできる カフェオーナー 2階もあるので 2人で経営もできます！ 取引形態/仲介 契約済み スライドショー 取引形態/専属専任 古民家再生明治時代建築物 土地110坪別駐車場用地24坪 山陽電鉄西二見駅徒歩7分 イトーヨーカドー南の生活施設 言うことなしの完成された古民家です 契約済  伊保のお客様 古民家修復日記 奥様の表現が可愛すぎる 写真が上手です必見！ サントンタンの転居届 古民家平屋賃貸物件をセルフリノベーションして下さい。退去時はそのままでいいですよ！ 家でカフェ、家で創作活動、夢が広がる、自分自身でカスタム企画！  古民家再生 兵庫県 漁港の家古民家再生兵庫県 大窪の家古民家再生兵庫県 明石市古民家再生兵庫県 明石市林崎松江海岸の家 長坂寺　古民家再生兵庫県 高砂市の町屋 明石の古民家 高砂市伊保の古民家  兵庫県加古郡の古民家 兵庫県加古郡播磨町の民家 ２０１１年８月4日更新 兵庫県 国指定建物見聞！ 兵庫丹波篠山 神戸市北区箱木家住宅 兵庫県神戸市西区大山寺安養院庭園 岡山県倉敷市倉敷美観地区 兵庫県 明石市、神戸市、加古川市、高砂市、加古郡で今現在不動産会社様に売却依頼され１年以上売れなくて困ってる方、前面の道が狭すぎて家が売れない 家が古すぎて全く売れない等売れなくて困ってる方まずは連絡下さい。当社が買取させて頂きます。（規定有） 兵庫県 南部全エリアで買い取りしています。 明石市　収益アパートメント リノベーション始動 収益物件　兵庫県　明石市 明石屋不動産では,兵庫県 南部（高砂市、加古川市、加古郡、播磨町、稲美町、明石市、神戸市の古いアパート、古いマンション、古い一戸建住宅（中古住宅）を仕入れ、再生「修復後」賃貸物件（収益物件）として新しく誕生させます。近隣相場の約８０％の賃料設定をし最終確定利回りを計算し、100万円〜1500万円程度でサラリーマン、主婦、経営者様に投資用（収益物件）として販売しております。尚当社のエリア外での商品は一切販売活動は行っていません。目標利回りは実質11％以上で頑張っています！ 対象エリア兵庫県 南部     検討中のこの家ってあと何年住めるの？修理する必要あるの？よく聞く不動産会社からの「瑕疵担保責任無」「現状有姿取引」って一体何？購入迄に聞きたいこの家の現状！第３者の認定建築士による診断という方法があります  兵庫県 南部（山陽線）等で 古い物件大好きマニアックな方 買う、買わないは別としていっしょに古い物件を見に行きましょう！匂い、テイスト、時代感を共に共感しましょう！ 古民家、田舎暮らし、自給自足、古いマンション古い雑居ビル、廃墟等、古いテイスト大好きな方！ 兵庫県を中心に明治〜戦前の建物をメインにしています。 ベネシアさん ｶﾘﾓｸ60 キョート*ダンメンブログ journal standard Furniture カナタ製作所 Masami Wakayama 神戸市垂水区2号線沿に古民家新登場　土地74.9坪　価格4480万円　   マリンピア神戸　近くの古民家です   礼金１０万円　家賃４万円　資材置き場　大型車駐車場　畑　電気　水道使えます！　事業主/（株）修復屋 貸し農園、大型トラック駐車場、キャンピングカー停泊所、大久保インターすぐ近くです 収益物件としても最適ですよ〜販売も可能です！詳しくはＴＥＬにて 兵庫県高砂市伊保の古民家 このホームページの企画、編集は全て自社で管理運営をしております。他社のＨＰ上に当社施工、事業主、売主の過去の作品、物件の画像等無断で掲載されてる会社があります。当社とは一切関係はございませんのでご了承下さい。 今が最高？荒削りなリノベな生活 ミッドセンチュリーテイスト大好き昭和レトロ住宅  リノベーション竣工から6年の歳月がより一層物件を進化させる！ 昭和49年築古いマンションリノベーション リノベーション費用220万円 家具、装飾品別 事業主/明石屋不動産 明石屋不動産は 兵庫県で古民家再生、レストア（リノベーション）を専門に行っています。「テイストは好きだけど、実際住むとなっては色々不安が・・・」「銀行ローンは受けれますか？」等等お客様からさまざまな不安な声が御座います。明石屋不動産ではその「家」の時代感を残しつつお客様の不安材料をひとつひとつ組上げお客様とご一緒にヒトツの作品を作り上げて生きます。 明石市魚住町長坂寺Ｔ様邸リノベーション竣工後４年目、毎日が更新です 古民家再生 昭和元年移築の建物です 古民家再生費用13,150,000円 家具、装飾品別 国道2号線沿　旧車が目印 兵庫県明石市大久保町松陰1119番地6 ＴＥＬ 078（934）2111 第一火曜日 毎週水曜日定休日 Copyright(C) 2000-2012 ａｋａｓｉｙａ All Rights Reserved 会社名 有限会社　明石屋不動産  所在地 明石市大久保町松陰1119番地の6 電話 078-934-2111 FAX  078-934-2022  メールアドレス  syuufuku11ie@gmail.com  免許  兵庫県知事（3）第401115号  資本金  300万円  従業員数  5名  設立  2000年8月  系列会社 株式会社　修復屋  定休日  毎週水曜日  第一火曜日   スーパーキャリアウーマンブログ 明石屋小町 スタッフケイコ〜！ブログ アパートメントリノベーション 不動産屋だから相場がわかる 工事費にどれ位使えば利回りがあうか？ 全部綺麗にしなくても満室になる！ リフォーム屋さんのいいなりになってませんか？！ 旧たいら荘 旧ジャングルアパート 旧立花荘 西森さんのページ 積水シャーメゾン情報 当社管理物件等豊富 明石市大久保の借家 新登場！ バルコニー広すぎ！ 明石市魚住町清水 貸し戸建て 室内犬1匹飼育可能 普通車1台駐車可能 契約済み 久々の空き予定 ご連絡待ってます！ 礼金10万家賃35,000円 西明石徒歩圏！ 1968年ミッドセンチュリーな時期に 生まれた藤江第一コーポ もうすぐその建築物は半世紀を迎えようとしています。 あなたのセンスでレロトな生活をしてみませんか？ 税込290万円 管理費積立費合計10,000円 年間固定資産都市計画税25,716円 2階部分で階段も樂です！ 取引形態/仲介 兵庫県明石市西二見 土地１００坪以上家庭菜園可能住宅ローン可能古民家新登場！ 取引形態/仲介 兵庫県で海辺の暮らし特集 海辺の暮らしリンク集 ご報告　ＳＯＬＤ　ＯＵＴ 委託販売（Ｈ18年1月）当社より購入 藤江第一コーポ 月額賃料50,000円-月額管理費10,000円×12ヶ月−年間固都税26,693円÷販売金額3,800,000円＝11.92％ 平成23年7月迄の賃料収入2,566,535円 再販価格200万円-380万円＝180万円 256万6535円-180万円＝76万6535円 純利益確定 ＳＯＬＤ　ＯＵＴ 有難う御座いました。 兵庫県高砂市高砂町田町より町屋テイストの大きな古民家 ＳＯＬＤ　ＯＵＴ 「長い道がある平屋」 土地122.35�u　税込798万円 明石市船上町 取引形態/仲介 兵庫県 高砂市大正時代 町屋　ＳＯＬＤ　ＯＵＴ 事業主/明石屋不動産 只今不動産買取強化中 兵庫県 明石市、神戸市西区、加古郡播磨町、稲美町、加古川市、高砂市で古い不動産、中古戸建、アパート、文化住宅等を積極的に買い取りしております。任意売却物件も可です。 （事故物件の買取は受付できません。） 兵庫県の古民家、民家、町屋、古いビル、中古住宅 兵庫県を中心に古民家、町屋、民家、古いビル、中古戸建てを積極的に買い取りしています。明石屋不動産では明石市、神戸市、加古郡、加古川市、高砂市の不動産（土地、建物、中古マンション 更地等）数多く取り扱っています。不動産オタク集団を目指し古い物件から付加価値利用価値を見つけ新し不動産のご提案をさせて頂きます 古 民家 古いビル 古いアパート等）の再生お任せ下さい  不動産買い取り  自分達で育てた野菜や果物をその日の食卓へ駅前の古民家で田舎暮らしの実現！ ご夫婦、親子で土と触れ合い、都会では味わえない体験を駅前の古民家で！   兵庫県高砂市町屋、商屋、古民家特集 当社スタッフによる厳選マニアック物件 玄関〜通り土間の独特の設定のミニチュア版 初心者の方、セルフリノベーション希望の方 初めて販売している古民家を観る方等ご連絡くださいませ！ 船頭町 税込販売価格４０３万円 ＳＯＬＤ　ＯＵＴ 高瀬町 税込販売価格280万円 取引形態/仲介  おかげさまで明石屋不動産は12周年を迎えることになりました。今後ともよろしくお願い致します。